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Repliermaison 5 pièces-4 chambres-garage-jardin et annexe cadastrée-secteur courdimanche
Exclusivité
Descriptif
Maison-4 chambres-garage-jardin-secteur Courdimanche
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Vous recherchez une maison lumineuse avec du potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ?
Cette maison individuelle avec garage représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud — un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 324 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou organiser des repas en plein air.
👉 Atout supplémentaire : un cabanon cadastré de 6 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement, les vélos ou un petit atelier.
Chauffage individuel, assainissement en place : les bases sont solides pour un projet serein.
📍 Située à proximité des commodités, cette maison allie praticité, potentiel et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sandrine ZERBIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423 103 936 Nanterre
Caractéristiques
Général
- Référence
- VM58745-EXPFRANCE
- Type de bien
- Individuelle
- Année de construction
- 1997
- Disponibilité
- décembre 11, 2025
Surfaces
- Surface habitable
- 96 m²
- Terrasse
- 30 m²
- Balcon
- 0 m²
- Terrain
- 324 m²
Composition
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 2
- Exposition
- Sud
Équipements
- Stationnement
- 1
- Garages ou box
- 1
Charges & fiscalité
- Taxe foncière
- 333 € / an
Visite en vidéo
Prestations
- Electrique
- Gaz
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
179 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Localisation
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Ce bien, à crédit
- Montant emprunté
- —
- Frais de notaire (8 %)
- —
- Coût des intérêts (3,20 %)
- —
Estimation indicative, hors assurance emprunteur, sur la base d'un taux de 3,20 % et de frais de notaire d'environ 8 %. Elle ne vaut ni offre ni accord de prêt.
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