MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS‑SOL TOTAL – AUBERGENVILLE

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES – SOUS‑SOL TOTAL – AUBERGENVILLE (QUARTIER DU BOURG / CENTRE ANCIEN)

Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes surprenants. Située dans le quartier du Bourg, au cœur du centre ancien d’Aubergenville, cette maison familiale de 116 m² offre un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien grâce à la proximité des écoles, des commerces et de la gare d’Aubergenville–Élisabethville, idéal pour les trajets vers Paris ou Mantes

Dès l’entrée, la pièce de vie de 45 m² donne une vraie sensation d’espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine y cohabitent naturellement, et la véranda lumineuse prolonge l’ensemble avec une belle continuité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé, un confort rare dans le secteur.

À l’étage, deux autres chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, idéale pour préserver l’intimité de chacun.

La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 100 m², un véritable atout. On y trouve un grand garage, une buanderie aménagée, un espace dressing et de larges zones de rangement ou d’atelier. L’ensemble est sain, équipé d’une pompe à chaleur et de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement d’adapter les lieux à vos goûts.

Cette maison combine espace, confort et potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aubergenville.
Une visite suffit pour en mesurer tout le potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine ZERBIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423 103 936 Nanterre